Vợ chồng có quyền có tài sản riêng, có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng. Do đó, mảnh đất vợ được cho trước khi kết hôn là tài sản riêng của vợ. Nếu tại thời điểm ly hôn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hai vợ chồng, không có chứng cứ chứng minh vợ đã đồng ý nhập mảnh đất đó là tài sản chung của vợ chồng và người vợ vẫn xác định là tài sản riêng, thì khi ly hôn mảnh đất này không được chia.
Còn căn nhà trên đất được xây dựng trong thời kỳ hôn nhân thì được xem là tài sản chung của vợ chồng và được chia theo quy định chung.
