Việc chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn được quy định như thế nào?

06/09/2022

Trả lời từ Luật Vạn Tín:

Theo Điều 62 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014:

Quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.
Việc chia quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:
- Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 59 của Luật này.

Trong trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng.

Bài viết khác

Dịch vụ

Mâu thuẫn nào của vợ chồng thì được Toà án chấp nhận cho ly hôn đơn phương?

Ly thân có được xem là lý do ly hôn

Thủ tục giải quyết ly hôn

Thuận tình ly hôn có cần hòa giải không

Thời gian giải quyết ly hôn là bao lâu

Hỏi đáp

Trường hợp người chồng có nhiều nơi cư trú, khi người vợ có yêu cầu ly hôn thì nộp đơn đến Tòa án nào?

Chia quyền sử dụng đất mà vợ chồng được Nhà nước cho thuê quy định như thế nào?

Có phải tất cả các thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng đều có hiệu lực?

Do mâu thuẩn gia đình, vợ chồng chị A gửi đơn ra tòa xin ly hôn. Trong quá trình chờ Tòa án thụ lý hồ so thì chị G có đến gặp chồng chị A và đưa ra giấy vay nợ do chồng chị A ký với số tiền một tỷ đồng. Bà G và chồng chị A cũng có khẳng định việc vay tiền là do chồng chị A giấu chị A để vay. Chị A quyết định khi ly hôn sẽ bán căn nhà chung của hai vợ chồng và chia tài sản để chồngchị A trả nợ. Tuy nhiên, chị A được tư vấn rằng, dù không biết về khoản nợ này nhưng chị A vẫn có nghĩa vụ cùng chồng trả nợ này chứ không được chia tài sản để chồng chị lấy tài sản riêng trả nợ. Vây, lời tư vấn này có đúng pháp luật hay không? Chị A có được quyền chia tài sản chung là căn nhà hay không?

Trường hợp một người trước đây đã đăng ký hộ khẩu thường trú tại xã X huyện Y tỉnh Cao Bằng, nhưng nay đã chuyển nơi đăng ký hộ khẩu thường trú đến xã M huyện T Cao Bằng. Chứng minh nhân dân của người này do Công an tỉnh Cao Bằng cấp đến nay vẫn có thời hạn sử dụng. Vậy, người này có cần phải làm thủ tục đổi chứng minh nhân dân hay không ?

Biểu mẫu

Mẫu đơn ly hôn tranh chấp tài sản

Mẫu đơn yêu cầu không hoà giải

Mẫu đơn xin rút ly hôn

Mẫu văn bản thoả thuận phân chia tài sản vợ chồng

Mẫu bản tự khai ly hôn

Bản án

Án lệ ly hôn giành quyền nuôi con, giao con dưới 3 tuổi cho cha nuôi dưỡng

Bản án Hôn nhân và gia đình phúc thẩm số 23

Bản án về ly hôn đơn phương với lý do vợ bỏ nhà đi thường xuyên

Bản án về ly hôn với lý do ly thân và tranh chấp tài sản là khoản tiền vay để chi tiêu trong gia đình

Bản án yêu cầu thay đổi người nuôi con từ mẹ sang giao quyền cho cha