Theo quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, trong trường hợp vợ hoặc chồng không thể tự mình quản lý tài sản riêng và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý thì bên kia có quyền quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản phải bảo đảm lợi ích của người có tài sản.
Trong trường hợp trên, ngôi nhà theo thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân đã được xác định là tài sản riêng của chị T, trường hợp của chị T là không thể tự mình quản lý và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý. Theo đó, người có nghĩa vụ quản lý ngôi nhà là chồng chị T và việc quản lý ngôi nhà phải đảm bảo lợi ích của người có tài sản tức là chị T. Trong quá trình quản lý, các vấn đề phát sinh sẽ được giải quyết theo pháp luật dân sự.
