Việc khai tiền thuê mặt đất, mặt nước được thực hiện theo trình tự, thủ tục sau:

  • Trình tự thực hiện:
    • Người thuê đất, thuê mặt nước thực hiện khai tiền thuê đất và nộp cùng hồ sơ thuê đất, thuê mặt nước cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan Tài nguyên và môi trường.
    • Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chuyển hồ sơ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước cho Chi cục Thuế địa phương nơi có đất, mặt nước cho thuê.
    • Trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước từ (những) năm trước và đã nộp hồ sơ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cơ quan Thuế thì không phải nộp hồ sơ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước.
    • Trường hợp có thay đổi diện tích trong hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước thì người thuê đất, thuê mặt nước phải khai lại hồ sơ nộp tiền thuê đất mới và nộp hồ sơ thuê mặt đất, thuê mặt nước cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan Tài nguyên và Môi trường.
  • Cách thức thực hiện: gửi trực tiếp tại cơ quan Thuế quản lý người nộp thuế qua hệ thống bưu chính.
  • Thành phần, số lượng hồ sơ:
    • Thành phần hồ sơ, bao gồm:
      • Tờ khai tiền thuê đất, mẫu số 01/TMĐN ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/NĐ-CP ngày 14-6-2007 của Bộ Tài chính;
    • Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
  • Thời hạn giải quyết:
    • Đối với trường hợp thuê mặt đất, mặt nước mới, trong thời hạn năm ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ khai tiền thuê đất hợp lệ, cơ quan Thuế xác định số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp, ra và gửi Thông báo nộp tiền thuê đất qua Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan Tài nguyên môi trường cho người thuê đất, thuê mặt nước biết để nộp tiền thuê đất thuê mặt nước vào ngân sách nhà nước.
    • Đối với trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước từ (những) năm trước, cơ quan Thuế gửi thông báo phải nộp tiền thuê đất cho người thuê đất cho người thuê đất, thuê mặt nước như sau:
      • Chậm nhất là ngày 15 tháng 4 đối với Thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước của của kỳ nộp thứ nhất trong năm; thời hạn nộp chậm nhất là ngày 1 tháng 5.
      • Chậm nhất là ngày 15 tháng 9 đối với Thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước của kỳ nộp thứ hai trong năm; thời hạn nộp chậm nhất là ngày 1 tháng 10.
    • Trường hợp cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước phải thì cơ quan Thuế phải xác định lại tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp và thông báo cho người có nghĩa vụ thực hiện.
    • Trường hợp người thuê đất, thuê mặt nước muốn nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước một lần cho toàn bộ số tiền thuê đất, thuê mặt nước cả năm thì phải thực hiện nộp tiền thuê đất theo thời hạn của kỳ hợp thứ nhất trong năm.
  • Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
    • Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chi cục Thuế;
    • Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Chi cục Thuế;
    • Cơ quan phối hợp: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan Tài nguyên và Môi trường.
  • Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Thông báo nộp tiền thuế đất.
  • Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
    • Luật quản ký thuế năm 2006;
    • Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ;
    • Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14-6-2007 của Bộ Tài chính.