Theo quy định tại Điều 36 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, trong trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về việc một bên đưa tài sản chung vào kinh doanh thì người này có quyền tự mình thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung đó. Thỏa thuận này phải lập thành văn bản.
Trong trường hợp này, ngôi nhà mà anh S định dùng làm văn phòng là tài sản chung của vợ chồng, do đó, anh S cần phải thảo thuận với chị B.