Theo quy định tại Điều 2 Nghi định số 108/2004/NĐ-CP ngày 03-12-2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất được sửa đổi, bổ sung theo Nghi định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007, Nghị định số 44/2008/NĐ-CP ngày 09-4-2008 của Chính phủ sửa dổi, bổ sung Nghị định số 198/2004/NĐ-CP của Chính phủ thì hộ gia đình cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất trong một số trường hợp cụ thể sau:

  1. Người được Nhà nước giao đất để sử dụng vào các mục đích sau đây:
    1. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
    2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước được giao đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh;
    3. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được giao đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh theo quy định của Chính phủ;
    4. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư.
  2. Người đang sử dụng đất trong các trường hợp:
    1. Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được giao không thu tiền sử dụng đất hoặc được thuê đất, nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển sang sử dụng vào mục đích đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất, đất sử dụng để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh (xã hội hóa) thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao;
    2. Đất nông nghiệp được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, chuyển sang sử dụng vào mục đích đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất;
    3. Đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất chuyển sang sử dụng làm đất ở.
  3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở mà đất đó được sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa nộp tiền sử dụng đất, nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  4. Các trường hợp khác khi có quy định của Chính phủ.