Bên thuê, bên thuê lại quyền sử dụng đất có các quyền sau:
- Yêu cầu bên cho thuê cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất được cho thuê
- Yêu cầu bên cho thuê chuyển giao đất đất đủ diện tích, đúng vị trí và tình trạng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Được sử dụng đất thuê theo thời hạn thỏa thuận trong hợp đồng.
- Khai thác, sử dụng đất thuê và hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất thuê.
- Yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại do lỗi của bên cho thuê gây ra.
- Các quyền khác trong hợp đồng.
- (Theo quy định tại Điều 44, Điều 46 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014).
Bên thuê, bên thuê lại quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau:
- Sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới, đúng thời hạn cho thuê.
- Không được hủy hoại đất.
- Thanh toán đủ tiền thuê quyền sử dụng đất theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng.
- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường; không được làm tổn hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất xung quanh.
- Trả lại đất đúng thời hạn đất theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
- Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.
(Theo quy định tại Điều 45, Điều 46 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014).
