Theo Điều 137 Luật nhà ở năm 2014, khi tặng cho căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung các bên cần lưu ý vấn đề sau:

  • Trường hợp tặng cho căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung hợp nhất thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung.
  • Trường hợp tặng cho căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung theo phần thì chủ sở hữu chỉ được tặng cho phần căn hộ chung cư thuộc quyền sở hữu của mình và không được làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sở hữu chung khác. Sau khi nhận tặng cho phần sở hữu chung thì chủ sở hữu căn hộ chung cư mới không được làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sở hữu chung khác.