Điều 3 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 quy định đối tượng không chịu thuế là đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh bao gồm :
a ) Đất sử dụng vào mục đích công cộng ( tham khảo thêm câu hỏi và trả lời số 6 );
b ) Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;
c ) Đất làm nghĩa trang , nghĩa địa ;
d ) Đất sông , ngòi , kênh , rạch , suối và mặt nước chuyên dùng
e ) Đất có công trình là đình , đền , miếu , am , từ đường , nhà thờ họ;
g ) Đất xây dựng trụ sở cơ quan , xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng , an ninh ( tham khảo thêm câu hỏi và trả lời số 7 , 8) ;
h ) Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.
Điều 3 Nghị định số 53 / 2011 / NĐ - CP đã cụ thể hóa đối tượng không chịu thuế là đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh quy định tại Điều 3 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 thuộc đối tượng không chịu thuế , gồm :
a ) Đất sử dụng vào mục đích công cộng ;
b ) Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng ;
c ) Đất làm nghĩa trang , nghĩa địa ;
d ) Đất sông , ngòi , kênh , rạch , suối và mặt nước chuyên dùng,
đ ) Đất có công trình là đình , đền , miếu , am , từ đường , nhà thờ họ bao gồm diện tích đất xây dựng công trình là đình , đền , miếu, am , từ đường , nhà thờ họ theo khuôn viên của thửa đất có các công trình này;
e ) Đất xây dựng trụ sở cơ quan , xây dựng công trình sự nghiệp;
g ) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng , an ninh;
h ) Đất phi nông nghiệp để xây dựng các công trình của hợp tác xã phục vụ trong lĩnh vực sản t xuất nông nghiệp , lâm nghiệp , nuôi trồng thủy sản , làm muối ; đất tại đô thị sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất ; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc , gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép xây dựng trạm , trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp , lâm nghiệp , thủy sản ; xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống , con giống , xây dựng kho , nhà của hộ gia đình , cá nhân để chứa nông sản , thuốc bảo vệ thực vật , phân bón , máy móc , công cụ sản xuất nông nghiệp .
Trên cơ sở quy định của Luật , Nghị định nêu trên , theo hướng dẫn tại Điều 2 Thông tư số 10 / 2017 / VBHN - BTC thì , đối tượng không chịu thuế là đất phi nông nghiệp không sử dụng vào mục đích kinh doanh thuộc đối tượng không chịu thuế bao gồm:
a ) Đất sử dụng vào mục đích công cộng;
b ) Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;
c ) Đất làm nghĩa trang , nghĩa địa ;
d ) Đất sông , ngòi , kênh , rạch , suối và mặt nước chuyên dùng;
đ ) Đất có công trình là đình , đền , miếu , am , từ đường , nhà thờ họ bao gồm diện tích đất xây dựng công trình là đình , đền , miếu, am , từ đường , nhà thờ họ theo khuôn viên của thửa đất có các công trình này.
Trường hợp này , đất phải thuộc diện đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại khoản 8 Điều 50 Luật đất đai năm 2003 , sửa đổi , bổ sung năm 2009 , 2010 và các văn bản hướng dẫn thi hành ;
e ) Đất xây dựng trụ sở cơ quan , xây dựng công trình sự nghiệp;
g ) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng , an ninh;
h ) Đất phi nông nghiệp để xây dựng các công trình của hợp tác xã phục vụ trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp , lâm nghiệp , nuôi trồng thủy sản , làm muối ; đất tại đô thị sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất , xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc , gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép ; đất xây dựng trạm , trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp , lâm nghiệp , thủy sản ; đất xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống , con giống , xây dựng nhà , kho của hộ gia đình , cá nhân chỉ để chứa nông sản , thuốc bảo vệ thực vật , phân bón , máy móc , công cụ sản xuất nông nghiệp .
