Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 khi quy định các loại bất động sản được đua vào kinh doanh chỉ quy định mang tính khái quát và giao Chính phủ quy định cụ thể danh mục các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế – xã hội, thị trường bất động sản và lộ trình hội nhập kinh tế quốc tế (Điều 6).
Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 đã quy định rõ ràng, chi tiết hơn các loại bất động sản đưa vào kinh doanh, cụ thể:
- Nhà, công trình xây dựng có sẵn của tổ chức, cá nhân;
- Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương tương lai của các tổ chức, cá nhân;
- Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;
- Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quyết định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.
(Điều 5 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014).
