Trong trường hợp trên, việc tính giảm thuế sử dụng đất của cơ quan Thuế là trái với khoản 2 Điều 11 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3-12-2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định số 44/2008/NĐ-CP đã quy định: “Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức đất ở”. Như vậy, trong trường hợp này, việc tính tiền miễn giảm cả cả ba thành viên nhưng mức tối đa không được quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức đất ở.

Cũng theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, Nghị định số 44/2008/NĐ-CP thì việc miễn, giảm tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo các nguyên tắc sau:

  1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (nay gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).
  2. Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức đất ở.
  3. Trong trường hợp một hộ gia đình hoặc một người thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền sử dụng đất thì được hưởng miễn tiền sử dụng đất; nếu một người thuộc đối tượng được hưởng giảm tiền sử dụng ñất mà có nhiều mức giảm khác nhau thì được hưởng mức cao nhất.
  4. Không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất; chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh, trừ trường hợp khi chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất đẻ sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh, trừ trường hợp khi chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 12 của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP, được sửa dổi, bổ sung theo Nghị định số 17/2006/NĐ-Cp, Nghị định số 44/2008/NĐ-CP.
  5. Miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 12, Điều 13 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03-12-2004 của Chính phủ về thu tiề sử dụng đất, đucợ sửa đổi, bổ sugn theo Nghị định số 17/2006/ND-CP, Nghị định số 44/2008/NĐ-CP chỉ được thực hiện trực tiếp với đối tượng được miễn, giảm và tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
  6. Các sự án đang hoạt động và đang được hưởng ưu đãi về miễn giảm tiền sử dụng đất thấp hơn quy định tại Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03-12-2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, Nghị định số 44/2008/NĐ-CP thì được hưởng theo quy định tại Nghị định số 44/2008/NĐ-Cp của thời hạn ưu đãi còn lại.