Trong trường hợp nêu trên cần chú ý nội dung sau:
Về hồ sơ khai thuế:
- Điểm 2.2 ( a2 ) khoản 2 Điều 16 Thông tư số 153 / 2011 / TT - BTC quy định : trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất ở tại các quận , huyện khác nhau nhưng không có thửa đất nào vượt hạn mức và tổng diện tích các thửa đất chịu thuế không vượt quá hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế phải thực hiện lập tờ khai thuế cho từng thửa đất , nộp tại Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất chịu thuế và không phải lập tờ khai tổng hợp thuế .
- Theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư số 153 / 2011 / TT - BTC , hồ sơ kê khai cho từng thửa đất gồm:
+ Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp làm cho từng thửa đất chịu thuế theo mẫu số 01 / TK SDDPNN ban hành kèm theo Thông tư số 153 / 2011 / TT - BTC;
+ Bản chụp các giấy tờ liên quan đến thửa đất chịu thuế như : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất , quyết định giao đất , quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất , quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ;
+ Bản chụp các giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn , giảm thuế ( nếu có ).
Theo điểm 1.1 khoản 1 Điều 16 Thông tư số 153 / 2011 / TT - BTC thì , người nộp thuế có trách nhiệm khai chính xác vào Tờ khai thuế các thông tin liên quan đến người nộp thuế như : tên , số chứng minh thư , mã số thuế , địa chỉ nhận thông báo thuế ; Các thông tin liên quan đến thửa đất chịu thuế như diện tích , mục đích sử dụng . Nếu đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền khai thuế là Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất với đất , thì phải khai đầy đủ các thông tin trên Giấy chứng nhận nêu trên như số , ngày cấp , số tờ bản đồ , diện tích đất , hạn mức ( nếu có ).
Về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế:
- Theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 , khoản 1 Điều 7 Nghị định số 53 / 2011 / NĐ - CP , người nộp thuế đăng ký , khai , tính và nộp thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế .
- Theo điểm a khoản 2 Điều 32 Luật quản lý thuế hiện hành , thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ ba mươi của tháng đầu tiên của năm dương lịch hoặc năm tài chính đối với hồ sơ khai thuế năm .
Về địa điểm nộp hồ sơ khai thuế :
- Điểm a khoản 3 Điều 8 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 quy định người nộp thuế đăng ký , khai , tính và nộp thuế tại cơ quan Thuế huyện , quận , thị xã , thành phố thuộc tỉnh nơi có quyền sử dụng đất.
Theo điểm 2.2 ( a2 ) khoản 2 Điều 16 Thông tư số 153 / 2011 / TT - BTC thì , địa điểm nộp hồ sơ khai thuế là Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất chịu thuế .
