Trong thủ tục nêu trên , cần lưu ý:

Về hồ sơ khai thuế :

• Khoản 1 Điều 15 Thông tư số 153 / 2011/TT - BTC quy định : đối với trường hợp khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp của năm, hồ sơ gồm:

+ Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thuế đăng ký , khai , tính và nộp thuế theo quy cho từng thửa đất chịu thuế theo mẫu số 01 / TK SDDPNN áp dụng đối với hộ gia đình , cá nhân hoặc mẫu số 02 / TK - SDDPNN áp dụng cho tổ chức , ban hành kèm theo Thông tư số 153 / 2011 / TT - BTC;

+ Bản chụp các giấy tờ liên quan đến thửa đất chịu thuế như : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất , quyết định giao đất , quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ;

+ Bản chụp các giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn , giảm thuế ( nếu có ).

Về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế :

- Theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010, khoản 1 Điều 7 Nghị định số 53 / 2011 / NĐ - CP, người nộp thuế đăng ký , khai , tính và nộp thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

- Theo điểm a khoản 2 Điều 32 Luật quản lý thuế hiện hành , thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ ba mươi của tháng đầu tiên của năm dương lịch hoặc năm tài chính đối với hồ sơ khai thuế năm.

Về địa điểm nộp hồ sơ khai thuế :

- Khoản 2 Điều 8 Luật thuế sử dụng đất phi, nông nghiệp năm 2010 quy định: người nộp thuế đăng ký , khai , tính và nộp thuế tại cơ quan Thuế huyện , quận , thị xã , thành phố thuộc tỉnh nơi có quyền sử dụng đất.

Trường hợp ở vùng sâu , vùng xa , điều kiện đi lại khó khăn , người nộp thuế có thể đăng ký , khai , tính và nộp thuế tại Ủy ban nhân dân xã.

- Theo khoản 2 Điều 7 Nghị định số 53 / 2011 / dụm TT - BTC , người nộp thuế đăng ký , khai , tính và nộp thuế tại cơ quan Thuế huyện , quận , thị xã , thành phố thuộc tỉnh hoặc khai thuế , nộp thuế tại IN CƠ quan , cá nhân được cơ quan Thuế ủy quyền theo quy định của pháp luật nơi có quyền sử dụng đất.

Trường hợp ở vùng sâu , vùng xa , điều kiện đi lại khó khăn , người nộp thuế có thể thực hiện việc đăng ký , khai , tính và nộp thuế tại Uỷ ban nhân dân xã.

- Theo quy định tại điểm 2.2 ( b ) khoản 2 Điều 16 Thông tư số 153 / 2011 / TT - BTC thì , người nộp thuế nộp hồ sơ khai thuế tại Chi cục Thuế nơi có đất chịu thuế hoặc tại tổ chức , cá nhân được cơ quan Thuế ủy quyền theo quy định của pháp luật.