Thủ tục khai thuế nhà ở, đất đối với hộ gia đình, cá nhân được thực hiện như sau:

  • Trình tự thực hiện: người nộp thuế chuẩn bị số liệu, lập tờ khai và gửi đến Chi cục thuế nơi có đất chịu thuế nhà đất (đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đã thuộc diện chịu thuế và có trong sỏ bộ thuế của cơ quan Thuế từ năm trước thì không phải nộp hồ sơ khai thuế nhà, đất của năm tiếp theo).
    • Trường hợp trong năm có phát sinh tăng, giảm diện tích chịu thuế nhà, đát thì người nộp thuế phải nộp hố sơ khai thuế chậm nhất là mười ngày kể từ ngày phát sinh tăng giảm diện tích đất.
    • Trường hợp người nộp thuế được miễn hoặc giảm thuế nhà, đất thì vẫn phải nộp hồ sơ khai thuế nhà, đất cùng các giấy tờ liên quan đến việc xác định miễn thuế, giảm thuế của năm đàu tiên và năm tiếp theo năm hết thời hạn miễn thuế, giảm thuế.
  • Cách thức thực hiện: Gửi trực tiếp tại cơ quan Thuế quản lý người nộp thuế hay qua hệ thống bưu chính.
  • Thành phần, số lượng hồ sơ:
    • Thành phần hồ sơ, bao gồm: Tờ khai thuế nhà, đất áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân theo mẫu số 02/NDAT ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC, ngày 14-6-2007 của Bộ Tài chính.
    • Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
  • Thời hạn giải quyết:
    • Chi cục Thuế căn cứ vào sổ thuế của năm trước Tờ khai thuế nhà, đất trong năm để tính thuế và ra Thông báo nộp thuế nhà, đất cho hộ gia đình, cá nhân.
    • Chậm nhất là ngày 15 tháng 4 đối với thông báo nộp thuế nhà đất của kỳ hợp thứ nhất trong năm; thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 1 tháng 5.
    • Chậm nhất là ngày 15 tháng 9 đối với Thông báo nộp thuế nhà đất của kỳ nộp thứ hai trong năm; thời hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 1 tháng 10.
    • Trường hợp nhận hồ sơ khai thuế bổ sung sau ngày đã ra thông báo thuế, cơ quan thuế ra thông báo nộp thuế theo hồ sơ khai bổ sung chậm nhất là mười ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ khai thuế.
    • Trường hợp người nộp thuế muốn nộp thuế nhà đất một lần cho toàn bộ số tiền thuế nhà đất cả năm thì người nộp thuế phải thực hiện nộp thuế nhà đất  theo thời hạn của kỳ nộp thứ nhất trong năm.
  • Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
    • Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chi cục Thuế;
    • Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Chi cục Thuế.
  • Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Thông báo nộp thuế nhà đất.
  • Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
    • Luật quản lý thuế năm 2006;
    • Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ;
    • Thông tư số 60/2007/TT-BTC 14-6-2007 của Bộ Tài chính;