Theo Điều 129 Luật nhà ở năm 2014, bên cho thuê và bên thuê căn hộ chung cư được thỏa thuận về thời hạn thuê , giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà theo định kì hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê căn hộ chung cư thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.
Trường hợp chưa hết hạn hợp đồng thuê căn hộ chung cư mà bên cho thuê thực hiện cải tạo căn hộ chung cư và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thê căn hộ chung cư. Giá thuê căn hộ chung cư mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ chung cư và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.
Bên cho thuê và bên thuê căn hộ chung cư được Nhà nước bảo hộ các quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê căn hộ chung cư.
