Điều 126  Luật nhà ở hiện hành quy định như sau:

  • Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam thuộc các đối tượng sau đây được cơ quan có thẩm quyền Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam.
    1. Người có quốc tịch Việt Nam.
    2. Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư.
    3. Người có công đóng góp cho đất nước.
    4. Nhà khoa học, nhà văn hóa.
    5. Người có kĩ năng đặc biệt mà cơ quan , tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam.
    6. Người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống trong nước.
  • Ngoài ra, người gốc Việt Nam không phụ thuộc các đối tượng quy định tại các điểm 2, 3, 4, 5 và 6 nêu trên được cơ quan có thẩm quyền Việt Nam cấp Giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung cư tại Việt Nam để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam