Theo Điều 130 Luật nhà ở năm 2014, khi thuê và cho thuê căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung thì các bên cần lưu ý những vấn đề sau đây: Việc cho thuê căn hộ chung cư thuộc sở hữu chung  phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu căn hộ chung cư đó, trừ trường hợp chủ sở hữu chung cho thuê phần căn hộ chung cư thuộc quyền sở hữu của mình. Các chủ sở hữu chung có thể ủy quyền cho người đại diện ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư.