Theo Điều 125 Luật nhà ở năm 2014, việc mua bán căn hộ chung cư có thể được thực hiện theo phương thức trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư; trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua căn hộ chung cư được quyền sử dụng căn hộ chung cư và có trách nhiệm bảo trì căn hộ chung cư đó, trừ trường hợp căn hộ chung cư còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của pháp luật hoặc các bên có thỏa thuận khác.
Bên mua căn hộ chung cư trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện các giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn căn hộ chung cư này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua căn hộ chung cư, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua căn hộ chung cư chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp các quyền, nghĩa vụ của bên mua căn hộ chung cư và được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.
Trường hợp bên mua căn hộ chung cư có nhu cầu trả lại căn hộ chung cư đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán căn hộ chung cư đồng ý thì hai bên thỏa thuận phương thức trả lại căn hộ chung cư và việc thanh toán lại tiền mua căn hộ chung cư đó.
