Theo khoản 2 Điều 101 Luật nhà ở năm 2014, diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích ban công, lô ga (nếu có) và không tính diện tích tường bao ngôi nhà , tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kĩ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn; trường hợp ban công có phân có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.