Theo Điều 123 Luật nhà ở năm 2014 quy định: Việc mua bán căn hộ chung cư phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 121 Luật nhà ở năm 2014. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bán thực hiện bán căn hộ chung cư trong một thời gian nhất định cho bên mua theo quy định của Chính phủ.
Trường hợp bên mua căn hộ chung cư của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với căn hộ chung cư đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đã ký với chủ đầu tư.
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thực hiện theo quy định pháp luật; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí.
