LVT Lawyers Hotline: 0938086558 – 0904762880 logo-luat-van-tin-tieng-vietlogo-luat-van-tin-tieng-anhlogo-luat-van-tin-korea

TRANH CHẤP TÀI SẢN LY HÔN LÀ VƯỜN CÂY CAO SU

Khi ly hôn, có rất nhiều cặp vợ chồng không thể thỏa thuận được với nhau về việc phân chia tài sản nên dẫn đến tranh chấp và phải yêu cầu Tòa án giải quyết. Ngoài các tranh chấp tài sản mà chúng ta thường gặp như tranh chấp về nhà cửa, đất đai, thì còn có một loại tranh chấp tài sản cũng khá phổ biến, đó là tranh chấp tài sản ly hôn là vườn cây cao su.

Để giúp Quý bạn đọc xác định vấn đề trên một cách đơn giản, Luật Vạn Tín trân trọng giới thiệu đến Quý khách một vụ án thực tế về vấn đề Tranh chấp tài sản ly hôn là vườn cây cao su

Bà T và ông H sống chung với nhau như vợ chồng từ năm 1990 mà không đăng ký kết hôn. Trước đây, bà xin ly hôn ông H không yêu cầu chia tài sản chung. Tại Bản án sơ thẩm ngày 15/4/2015, TAND huyện Đ đã xét xử không công nhận bà và ông H là vợ chồng, giải quyết về nuôi con. Thời gian sống chung, bà và ông H đã tạo lập được khối tài sản chung là thửa đất diện tích 17.164 m2 (thửa số 9, tờ bản đồ số 21) tại xã I, huyện Đ, trên đất có 1000 cây cao su đã thu hoạch, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người sử dụng là hộ ông H và Thửa đất diện tích 338,9 m2  (thửa số 31, tờ bản đồ số 217), trên đất có 1 căn nhà xây cấp 4 từ năm 2010. Nay bà yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của bà và ông H. Bà đề nghị được nhận thửa đất 17.164 m2 và 1000 cây cao su trên đất, chia cho ông H thửa đất 338,9 m2 và căn nhà xây trên đất.

Bà T trình bày: Bà và ông H đã thỏa thuận chia tài sản chung; theo đó, ông H nhận căn nhà và thửa đất diện tích 338,9 m2; còn bà nhận thửa đất trồng cây cao su có diện tích 17.164 m2. Hai bên đã thực hiện thỏa thuận này. Ông H nhận thửa đất có căn nhà và ở một mình, sau đó đưa mẹ của ông vào ở cùng cho đến nay; bà thuê nhà khác để ở. Bà đã canh tác, sử dụng vườn cây cao su một cách ổn định. Đến 4/2017, ông H tự ý khai thác vườn cây cao su, nên xảy ra tranh chấp về tài sản chung.

Ông H trình bày: Việc ông ký vào đơn thỏa thuận  là do bị bà T đe dọa.. Nay, ông đề nghị được chia nhận thửa đất 17.164 m2 và 1000 cây cao su trên đất; đề nghị giao cho bà T thửa đất 338,9 m2 và căn nhà xây trên đất.

Vậy trong trường hợp này Tòa sẽ giải quyết như thế nào?

tranh chấp tài sản chung là vườn cây cao suTranh chấp tài sản chung là vườn cây cao su

Đây là vụ án về tranh chấp tài sản chung khi ly hôn (Quý khách xem quy định về việc phân chia tài sản khi ly hôn qua bài viết https://luatvantin.com.vn/phan-chia-tai-san-khi-ly- hon.html )

Theo  khoản 2 và khoản 3 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định như sau:

Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

  1. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:
  2. a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
  3. b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
  4. c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
  5. d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
  6. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

Nhận định của tòa án :

Thửa đất diện tích 17.164 m2 và 1000 cây cao su trồng trên thửa đất này là nguồn tư liệu sản xuất của cả hai bên đương sự để họ có điều kiện lao động tạo thu nhập. Đây là tài sản hoàn toàn có thể chia được bằng hiện vật. Tham gia tố tụng tại Tòa án cấp sơ thẩm,bà T và ông H đều có yêu cầu được nhận thửa đất diện tích 17.164 m2 và 1000 cây cao su trồng trên đất. Tòa án cấp sơ thẩm chia cho bà T thửa đất diện tích 17.164 m2  và 1000 cây cao su trồng trên thửa đất, chia cho ông H thửa đất diện tích 338,9m2  và căn nhà 135m2  xây trên đất là không đảm bảo quyền, lợi ích chính đáng của ông H trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để ông có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập, trái với quy định tại điểm c khoản 2 và khoản 3 Điều 59 của Luật hôn nhân và gia đình.

Tòa xử: Hủy bản án sơ thẩm và giao hồ sơ vụ án xét xử sơ thẩm lại.

Như vậy, khi vợ chồng ly hôn, đối với tài sản chung, về nguyên tắc sẽ được chia đôi. Tuy nhiên, có thể xem xét đến những yếu tố như: Tình trạng tài sản, hoàn cảnh mỗi bên và công sức của họ vào việc duy trì và phát triển khối tài sản, ai là người có công đóng góp nhiều hơn vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Đồng thời, pháp luật coi trọng việc bảo vệ lợi ích của các bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập để duy trì, ổn định cuộc sống.

Hi vọng Bài viết này sẽ giúp cho Quý bạn đọc hiểu rõ về vấn đề Tranh chấp tài sản chung khi ly hôn cụ thể là vườn cây cao su theo pháp luật Hôn nhân và gia đình hiện nay.

Luật Vạn Tín – Chuyên tư vấn ly hôn

Nếu bạn đang cần tư vấn về vấn đề Tranh chấp tài sản chung khi ly hôn thì Luật Vạn Tín chính là đơn vị đáng tin cậy nhất mà bạn nên lựa chọn.

Các khó khăn thường gặp khi khách hàng phân chia quyền sử dụng đất khi ly hôn?

  1. Không thỏa thuận được trong việc phân chia tài sản;
  2. Không trình bày được các căn cứ chứng minh phần đất hoặc nhà là tài sản riêng;
  3. Không nộp đủ hồ sơ, tài liệu về tài sản theo quy định;
  4. Không rõ các thủ tục tố tụng của pháp luật nên ảnh hưởng đến quyền lợi của mình;
  5. Không biết cách thu thập và trình bày chứng cứ chứng minh tài sản cho Toà án.
  6. Thời gian đi lại nhiều lần

Giải pháp của Luật Vạn Tín?

  1. Hỗ trợ tư vấn giúp bạn cách thu thập tài liệu chứng cứ để chứng minh tài sản;
  2. Giúp bạn thu thập tài liệu để cung cấp đầy đủ cho Toà án;
  3. Hỗ trợ bạn giải quyết ly hôn và tranh chấp tài sản nhanh chóng, ít tốn thời gian đi lại

nhiều lần.

Để giải quyết các khó khăn nêu trên, LUẬT VẠN TÍN sẵn sàng hỗ trợ khách hàng tư vấn về căn cứ khi ly hôn đơn phương, vui lòng liên hệ hotline 0938086558 hoặc 0904516880 để được tư vấn.

Tại sao nên chọn Dịch vụ Tư vấn ly hôn tại Công ty LUẬT VẠN TÍN?

  1. Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn ly hôn, đã giải quyết hàng trăm vụ án ly hôn.
  2. Đội ngũ tư vấn là các luật sư lâu năm, giàu kinh nghiệm.
  3. Hỗ trợ nộp đơn xin ly hôn và cử luật sư chuyên tư vấn ly hôn để hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giải quyết ly hôn.
  4. Tư vấn thu thập các chứng cứ để nộp cho Toà án
  5. Cam kết thời gian giải quyết thuận tình ly hôn nhanh nhất.
  6. Hạn chế thời gian đi lại của khách hàng.
  7. Tư vấn hỗ trợ sau ly hôn.

 

Nếu Quý Khách có thắc mắc hoặc cần tư vấn ly hôn, vui lòng liên hệ đến hotline để được giải đápHOTLINE: 0938086558 hoặc 0904516880 .

Để được tư vấn nhanh chóng, chính xác, bạn hãy liên hệ với Luật Vạn Tín ngay nhé!

HOTLINE:  028 73096558

ZALO: 0938086558–0904516880

FACEBOOK: https://www.facebook.com/luatvantin.com.vn/

Xem thêm: https://luatvantin.com.vn/dich-vu/tu-van-ly-hon

Tư Vấn Ly Hôn