LVT Lawyers Hotline: 0938086558 – 0904762880 logo-luat-van-tin-tieng-vietlogo-luat-van-tin-tieng-anhlogo-luat-van-tin-korea

Tranh chấp tài sản ly hôn là nhà đất

Hiện nay, tính chất tranh chấp trong các vụ ly hôn ngày càng ngày càng tăng về số lượng cũng như mức độ phức tạp, gay gắt và chủ yếu liên quan đến Tranh chấp tài sản ly hôn là nhà đất. Có trường hợp, mỗi bên đều có ý kiến cho rằng đó là tài sản riêng và trong Đơn khởi kiện có đưa ra yêu cầu về việc công nhận đây là tài sản riêng của mình. Một trường hợp khác, hai bên thừa nhận đó là tài sản chung nhưng lại không thỏa thuận được. Chính vì lẽ đó, chứng cứ chứng minh tài sản hết sức quan trọng và  đây cũng là khó khăn mà các đương sự thường hay gặp phải.

Để giúp Quý bạn đọc xác định vấn đề trên một cách đơn giản, Luật Vạn Tín trân trọng giới thiệu đến Quý khách một vụ án thực tế về vấn đề Tranh chấp tài sản ly hôn là nhà đất

Năm 1992, bà T và ông H tự nguyện kết hôn với nhau. Năm 2018 ông H và bà T được Tòa án nhân dân huyện MĐ công  nhận  thuận  tình  ly hôn. Tài sản chung của vợ chồng, ngày 11/9/2018 bà T và ông  H lập biên bản thỏa thuận là 1.351,5 m2 và nhà trên đất, theo đó tòa sơ thẩm chia : ông H có quyền sử dụng 682,5 m² đất và phần nhà cấp 4 được xây dựng trên đất , bà T có quyền sử dụng 668,85m². Ông Trịnh Văn H phải trả cho bà Nguyễn Thị T 20.106.000 đồng (Hai mươi triệu một trăm không sáu ngàn đồng) tiền chênh lệch trị giá tài sản được chia. Nhưng sau đó thì ông H không làm đúng theo như thỏa thuận nên bà T khởi kiện ra tòa yêu cầu chia đôi tài sản chung theo luật quy định.

Bà T cho rằng 1.351, 5 m² đất này là tài sản chung do vợ chồng nhận chuyển nhượng trong thời kỳ hôn nhân. Ông H lại cho rằng đây là tài sản riêng, bà T không có quyền sử dụng. Ông H chỉ đồng ý chia phần giá trị nhà là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân. Ông trình bày trước khi kết hôn với bà T, năm 1989 ông N (bố ông H) cho ông H 1,2 ha đất khai hoang. Ông H và bà T  bán 0,6 ha đất để dùng tiền mua của bà L1 0,6 ha. Năm 1994, ông H bà T bán cho ông Đông (hiện nay đã chết) toàn bộ diện tích đất mà ông N cho riêng ông H và diện tích đất ông H cùng bà T mua của bà L1, với giá 1,4 cây vàng 97%. Vợ chồng ông H mua 1.351,5 m² với giá 6 chỉ vàng 97%, số còn lại sử dụng để chi tiêu sinh hoạt gia đình.

Vậy trong trường hợp này yêu cầu của bà T có được tòa chấp thuận?

tranh chấp tài sản ly hôn là nhà đấtTranh chấp tài sản ly hôn là nhà đất

Đây là vụ án về vấn đề Tranh chấp tài sản ly hôn là nhà đất (Quý khách xem quy định về việc phân chia tài sản khi ly hôn qua bài viết https://luatvantin.com.vn/phan-chia-tai-san-khi-ly- hon.html )

Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 của Luật Hôn Nhân và Gia đình như sau:

Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

  1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Nhận định của tòa án: Việc thỏa thuận giữa các bên chưa có giá trị về mặt pháp lý, sau khi thỏa   thuận thì các bên có tranh chấp, ông H cũng không đồng ý với thỏa thuận này. Do đó, Tòa án sơ thẩm đã căn cứ vào việc đảm bảo quyền lợi của các bên để phân chia đều tài sản cho các bên là phù hợp. Việc kháng cáo của bà T và đề nghị chia một nửa tài sản thì cấp phúc thẩm không có căn cứ để chấp nhận. Tòa phúc thẩm xử: Giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Luật Vạn Tín – Chuyên tư vấn Tranh chấp tài sản ly hôn là nhà đất

Nếu bạn đang cần tư vấn về vấn Tranh chấp tài sản ly hôn là nhà đất thì Luật Vạn Tín chính là đơn vị đáng tin cậy nhất mà bạn nên lựa chọn.

Các khó khăn thường gặp?

  1. Không trình bày được các căn cứ chứng minh phần đất hoặc nhà là tài sản riêng;
  2. Không nộp đủ hồ sơ, tài liệu về tài sản theo quy định;
  3. Không rõ các thủ tục tố tụng của pháp luật nên ảnh hưởng đến quyền lợi của mình;
  4. Không biết cách thu thập và trình bày chứng cứ chứng minh tài sản cho Toà án.

Giải pháp của Luật Vạn Tín?

  1. Hỗ trợ tư vấn giúp bạn cách thu thập tài liệu chứng cứ để chứng minh tài sản;
  2. Giúp bạn thu thập tài liệu để cung cấp đầy đủ cho Toà án;
  3. Hỗ trợ bạn giải quyết ly hôn và tranh chấp tài sản nhanh chóng, ít tốn thời gian đi lại nhiều lần.

Để giải quyết các khó khăn nêu trên, LUẬT VẠN TÍN sẵn sàng hỗ trợ khách hàng tư vấn ly hôn giành quyền nuôi con, vui lòng liên hệ hotline 0938086558 hoặc 0904516880 để được tư vấn.

Tại sao nên chọn Dịch vụ Tư vấn ly hôn tại Công ty LUẬT VẠN TÍN?

  1. Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn ly hôn, đã giải quyết hàng trăm vụ án ly hôn.
  1. Đội ngũ tư vấn là các luật sư lâu năm, giàu kinh nghiệm.
  2. Hỗ trợ nộp đơn xin ly hôn và cử luật sư chuyên tư vấn ly hôn để hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giải quyết ly hôn.
  3. Tư vấn thu thập các chứng cứ để nộp cho Toà án
  4. Cam kết thời gian giải quyết thuận tình ly hôn nhanh nhất.
  5. Hạn chế thời gian đi lại của khách hàng.
  6. Tư vấn hỗ trợ sau ly hôn.

 

Nếu Quý Khách có thắc mắc hoặc cần tư vấn ly hôn, vui lòng liên hệ đến hotline để được giải đápHOTLINE: 0938086558 hoặc 0904516880 .

Để được tư vấn nhanh chóng, chính xác, bạn hãy liên hệ với Luật Vạn Tín ngay nhé!

HOTLINE:  028 73096558

ZALO: 0938086558 – 0904516880

FACEBOOK: https://www.facebook.com/luatvantin.com.vn/

Xem thêm: https://luatvantin.com.vn/dich-vu/tu-van-ly-hon

Tư Vấn Ly Hôn